Achat ROMAINVILLE 93063

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Charmant appartement 2 pièces - 52,55 m2

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+9

Charmant appartement 2 pièces - 52,55 m2

ROMAINVILLE 93063

329 000 € *

* 329000 € honoraires inclus

314 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

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Réf : 273

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose, à proximité immédiate du métro Serge Gainsbourg, dans une résidence de 2015 aux normes RT 2012, au 3e et dernier étage, un appartement traversant de 52,6 m² loi Carrez comprenant : entrée, séjour avec... Voir plus

52.55 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Charmant appartement 2 pièces - 52,55 m2

Descriptif

Réf : 273

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose, à proximité immédiate du métro Serge Gainsbourg, dans une résidence de 2015 aux normes RT 2012, au 3e et dernier étage, un appartement traversant de 52,6 m² loi Carrez comprenant : entrée, séjour avec... Voir plus

52.55 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier étage

Oui

Distance Train

0.2 km

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Charges annuelles (ALUR)

1760 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

2015

Vis-à-vis

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

05/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

182 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 182 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 37* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

37 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 59.3 m² 6

ROMAINVILLE 93230

Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du métro Serge Gainsbourg (ligne 11), ce charmant appartement de 59,30 m², construit en 2023, offre tout le confort d'un immeuble récent et moderne. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible ainsi que de charges de copropriété réduites d'environ 165 € par mois. Le chauffage est collectif et le DPE classé en C garantit une bonne performance énergétique.

Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur simple demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Appartement 3 pièces 68.05 m² 7

ROMAINVILLE 93230

Votre agence immobilière Guy Hoquet Romainville vous propose, en EXCLUSIVITE, rue Robert Desnos, un appartement de 68.05 m² (loi Carrez), situé dans un immeuble récent, encore sous garantie décennale.
Ce bien rare, au RDC, offre une disposition traversante et sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une belle terrasse de 15 m², exposée plein SUD, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés.
Ce bien bénéficie également d'une cave.
Les atouts : calme, luminosité, aucun vis-à-vis, terrasse, traversant et sans perte de place.
Appartement rare, en parfait état, à ne pas manquer !

Appartement 4 pièces 81 m² 12

ROMAINVILLE 93230

Votre agence Guy Hoquet vous propose en EXCLUSIVITÉ, à proximité immédiate du Métro Serge Gainsbourg, dans une belle résidence semi récente parfaitement entretenue avec gardien et parc privé, en étage avec ascenseur, un appartement de 80,95 m² loi Carrez comprenant : entrée, double séjour donnant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis exposée SUD/OUEST, cuisine semi-ouverte, dégagement, rangements, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, buanderie, WC indépendant et cave en sous-sol.
Possibilité de créer une 3e chambre.
Possibilité de parkings en sous-sol.
Appartement rare, calme et lumineux.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

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Votre conseiller

Kadiatou Camara, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous